DEr-box; -webkit-tap-highlight-color: rgba(0, 0, 0, 0); line-height: 2; color: rgb(99, 99, 99); font-size: 16px; font-family: HW_no;">琼斯朗拉塞尔德国研究主管赫尔格舍内曼指出，各类商业地产的投资者情绪均有所恶化，企业纷纷放弃或推迟了原定的搬迁和扩张计划。尽管预计2025年交易量将攀升至400亿至420亿欧元之间，但欧洲央行可能进一步降息带来的潜在利好难以抵消德国经济路径上的不确定性，特别是即将到来的2月大选。

对于办公物业而言，居家办公和缩减规模的趋势使得投资者对商业地产的投资持谨慎态度。舍内曼表示，选举结果及由此带来的情绪改善、经济增长和办公物业需求回升，或将成为市场复苏的关键。

以上信息基于琼斯朗拉塞尔的发布及市场观察，投资者在做出决策时应综合考虑多方面因素。